Lichtrijk 3-kamer appartement met uitzicht op Kralingse Bos

Ontdek dit charmante appartement aan de Kralingseweg 101, een ideale woning voor wie rust en groen zoekt met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de populaire wijk Kralingen, biedt deze woning een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijk gemak.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **81 m²** beschikt dit appartement over een praktische indeling met **twee volwaardige slaapkamers**. De lichte woonkamer, met een afmeting van circa 7.73 m x 3.87 m, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een **uitstekende lichtinval** en een prachtig uitzicht op het groene Kralingse Bos. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1958** * Woonoppervlakte: circa **81 m²** * Berging: circa **4 m²** * Energielabel: **B** * Verwarming: blokverwarming * Balkon met vrij uitzicht * Parkeren op eigen, afgesloten terrein * Gemeenschappelijke fietsenberging

**Locatie** De locatie is werkelijk ideaal. U geniet van de rust van het Kralingse Bos en de nabijheid van diverse recreatie- en sportmogelijkheden zoals hockeyvelden, tennisbanen en een manege. De wijk Kralingen biedt een uitstekende combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. Diverse scholen, de Erasmus Universiteit en de Hogeschool Rotterdam bevinden zich in de buurt. Winkels, horeca en openbaar vervoer (tram en metro) zijn op loopafstand gelegen.