Instapklare gezinswoning met uitbouw en zonnige tuin!

Deze **uitgebouwde eindwoning** aan de Krabbestraat 13 in Eindhoven biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gezinsvriendelijke ruimte. Gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Prinsjager, nabij het bruisende Strijp-S en het centrum van Eindhoven, is dit een ideale plek om te wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een indrukwekkende, **uitgebouwde leefkeuken** uit 2022 aan de achterzijde. Deze luxe keuken met kookeiland is het hart van het huis en biedt een naadloze verbinding met de tuin door de volledig te openen stalen pui. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een **multifunctionele zolderruimte** die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Royale aanbouw (2022)** * Luxe woonkeuken met kookeiland * Drie slaapkamers, potentieel vier * Moderne badkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Goede isolatie (vloer- en spouwmuurisolatie) * Eigen oprit voor parkeergelegenheid * Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging

**Locatie** De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een **snelle bereikbaarheid** van het stadscentrum van Eindhoven, Strijp-S, de High Tech Campus en belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58. Geniet van de rust van de wijk met de dynamiek van de stad binnen handbereik.