Betaalbaar 3-kamer hoekappartement met 2 balkons in Rotterdam

Dit lichte en verrassende 3-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping aan de Krabbendijkestraat 438 in Rotterdam, biedt een uitstekende kans voor starters, expats en beleggers. Met een woonoppervlakte van **ca. 60,3 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit appartement een interessante aankoop.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de zijkant, met een **vrij uitzicht**, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van een sfeervolle elektrische haard. De gesloten keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron, koel-/vriescombinatie en wasmachine. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

**Voorzieningen** Het appartement beschikt over **twee balkons**: een ruim balkon op het zuidwesten toegankelijk vanuit de woonkamer, ideaal voor middag- en avondzon, en een tweede balkon aan de achterzijde. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een combiketel. In de onderbouw bevindt zich een **eigen berging** van ca. 7,8 m², perfect voor extra opslag. Het appartement heeft een **energielabel D**.

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Pendrecht, geniet u van een centrale ligging met winkels (winkelcentrum Plein 1953), openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Het prachtige Zuiderpark ligt tevens praktisch om de hoek. De woning valt niet onder de Rotterdamse opkoopbescherming, wat verhuur mogelijk maakt.