Gemoderniseerde benedenwoning met tuin in groen Koog aan de Zaan!

Ontdek deze **prachtig gemoderniseerde benedenwoning** met een heerlijke tuin op het Zuiden, gelegen op een top locatie in een rustige en groene wijk van Koog aan de Zaan. Deze instapklare woning biedt een unieke kans om te wonen aan de rand van een natuurgebied, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een tuindeur die toegang biedt tot de zonnige, besloten tuin. De **gemoderniseerde keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de eveneens gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en netjes afgewerkt. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. Een handige bergkast met de opstelling van de CV-ketel is aanwezig.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** * **Eigen tuin op het Zuiden** met aangebouwde stenen berging * **Servicekosten van € 124,30 per maand** (jan-2026) * Rustige ligging grenzend aan een natuurgebied * Ruime parkeergelegenheid nabij de woning * Woning is **direct betrokken** * Let op: Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige wijk, geniet u hier van veel vrijheid en rust. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer (bus en treinstation Koog aan de Zaan) is goed bereikbaar, en ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Zaandam zijn vlot te bereiken. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen.