Ruim 3-kamer appartement met balkon in bruisend Rotterdam centrum

Ontdek dit **ruime 3-kamer appartement** gelegen in het **levendige centrum van Rotterdam**, perfect voor wie stadse dynamiek wil combineren met rust en groen. Met een **woonoppervlakte van 63 m²** en een **royale woonkamer** biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer die toegang biedt tot een heerlijk balkon. De keuken is gesitueerd bij de entree, met aangrenzend een ruime eetkamer. Verder zijn er een separaat toilet met een speels zwart-wit tegelpatroon en een badkamer met inloopdouche en designradiator.

**Kenmerken** * **Twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot het balkon. * Een **ruim balkon** waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. * Volledig voorzien van **dubbele beglazing**. * Verwarming en warm water via een **CV-combiketel uit 2009**. * Eigen berging in de onderbouw. * Gelegen op **eigen grond**.

**Locatie** De woning is gelegen in het hart van Rotterdam, met de Koopgoot, Markthal, Meent en Oude Haven op loopafstand. Diverse winkels, restaurants, supermarkten en sportscholen bevinden zich om de hoek. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tramhaltes en Rotterdam Centraal, zijn nabij.