Unieke Bedrijfswoning met Ruime Hal in Hardenberg

Ontdek deze uitzonderlijke kans aan de Korte Spruit in Hardenberg, waar wonen en werken naadloos samenkomen. Deze **royale bedrijfswoning** biedt een unieke levensstijl met de mogelijkheid om uw onderneming aan huis te vestigen of uit te breiden. Gelegen op een ruim perceel van **1.197 m²**, combineert dit pand comfortabel wonen met uitstekende faciliteiten voor bedrijfsactiviteiten.

De woonruimte is ontworpen met oog voor sfeer en functionaliteit. Geniet van een lichte en **uitgebouwde woonkamer**, een aparte kantoorruimte, en een ruime woonkeuken die uitnodigt tot gezelligheid. De woning beschikt over een heerlijke tuinserre en een **overvloed aan slaapkamers**, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor het creëren van extra werkruimtes. De zonnige tuin met veranda biedt een perfecte ontsnapping aan de dagelijkse drukte.

* **Woonoppervlakte**: ca. 295 m² * **Bedrijfshal**: ca. 237 m², geïsoleerd met overheaddeur (450 cm vrije doorrijhoogte) * **Garage/Werkplaats**: ca. 40 m² met carport * **Perceeloppervlakte**: 1.197 m² * **Bouwjaar**: 2008 * **Vloerverwarming**: Grotendeels aanwezig op plavuizen vloer * **Indeling Woning**: Entree, toilet, uitgebouwde woonkamer, woonkamer met suitedeuren, kantoor, bijkeuken, slaapkamer/kantoor, opslagruimte (begane grond); overloop, 5 slaapkamers, badkamer (1e verdieping). * **Indeling Bedrijfshal**: Opslag/werkplaats, kantine met pantry en opslagruimte (1e verdieping), opslagruimte (2e verdieping).

Gelegen in Hardenberg, Overijssel, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk gecombineerd met de praktische voordelen van een bedrijfshal direct naast de deur. De vrije doorrijhoogte van 450 cm in de bedrijfshal maakt logistiek eenvoudig. Dit is een uitzonderlijke kans om uw zakelijke ambities te combineren met uw woondromen op één toegankelijke locatie. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te ontdekken!