Uniek Grachtenpand aan het Spaarne met Luxe Keuken & Terras

Ontdek dit **sfeervolle grachtenpand** uit **1872**, direct gelegen aan het historische Spaarne in Haarlem. Met een woonoppervlakte van **117 m²** biedt deze unieke stadswoning een combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een luxe, recent vernieuwde woonkeuken (2023) op de begane grond, compleet met een stijlvol kookeiland van Dekton en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat met afzuiging. De begane grond is voorzien van een nieuwe schuimbetonvloer en verstevigde fundering. Op deze verdieping bevinden zich tevens de master bedroom met openslaande deuren naar de patio en een luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De eerste verdieping herbergt een riante L-vormige living met een eikenhouten visgraatparketvloer en een adembenemend uitzicht over het Spaarne en de monumentale panden aan de overkant. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een ruime zolderberging.

**Features:** * **Woonoppervlakte: 117 m²** * **Bouwjaar: 1872** * **Luxe woonkeuken (2023)** met kookeiland * **Vier slaapkamers** * Gezellige patio en een terras * Hoge plafonds op begane grond en eerste verdieping * Nieuwe hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde * Fundering op "staal" * Parkeervergunning voor twee auto's zonder wachtlijst * CV-installatie Remeha Calenta (2013)

**Locatie:** Gelegen in het hart van Haarlem, op loopafstand van de binnenstad met al haar winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag maken de locatie uiterst strategisch. Geniet van het uitzicht op de verlichte Bakenessertoren, de Grote of Sint Bavokerk en het Teylers museum.