Comfortabel 3-kamerappartement met balkon in bruisend Den Haag

Ontdek dit verzorgde 3-kamerappartement gelegen in het hart van het historische centrum van Den Haag, aan de sfeervolle Korte Houtstraat. Dit appartement, gelegen op de **tweede verdieping** van het in 1985 gebouwde complex "Residence La Ville de Paris", biedt een comfortabele woonervaring op een absolute toplocatie, op loopafstand van het Binnenhof en Paleis Noordeinde.

**Interieur en Kenmerken** Met een woonoppervlakte van circa **68 m²** en een gunstig **energielabel B**, staat deze woning garant voor comfortabel en relatief energiezuinig wonen. De woning is recent voorzien van een nieuwe Nefit CV-ketel. De praktische indeling omvat een royale woonkamer die het centrale hart van het appartement vormt, met toegang tot een fijn balkon waar u midden in de stad kunt genieten van de buitenlucht. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers** die flexibel in te richten zijn. De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en bieden mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Een **ruime berging** zorgt voor extra opslagcapaciteit.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa 68 m² * Energielabel: B * Bouwjaar: 1985 * Aantal slaapkamers: 2 * Balkon aanwezig * Ruime berging * Recente CV-ketel (Nefit)

**Locatie** De ligging is een van de grootste pluspunten. U wandelt binnen enkele minuten naar diverse winkels, gezellige horeca, musea en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes in de directe omgeving, en de nabijgelegen uitvalswegen bieden gemakkelijke toegang tot andere steden. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE met een ruime kasreserve. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €169,50. De erfpachtgrond is afgekocht tot en met 06-11-2033. Oplevering is per direct mogelijk.