Compacte Studio met Frans Balkon in Monumentaal Amsterdam

Ontdek deze charmante en lichte studio van **23 m²** gelegen op de 5e verdieping van het statige gemeentelijk monument 'De Oranjehof' aan de Korte Geuzenstraat 510 in Amsterdam.

**Interieur** De studio biedt een praktische indeling met een nette keuken voorzien van een gaskookplaat en koelkast met vriesvak. De woonkamer profiteert van een Frans balkon dat zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Een ingebouwde kledingkast biedt handige opbergmogelijkheden. De functionele badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet.

**Voorzieningen** Het complex is volledig verduurzaamd met **nieuwe kozijnen en HR glas**. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling, gedeelde berging en de mogelijkheid tot gebruik van een wasruimte met abonnement. **Glasvezel** is aanwezig voor snelle internetverbindingen. Het gebouw beschikt over **twee liften**.

**Locatie** Gelegen in een prettige en goed bereikbare buurt in Amsterdam, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca op loop- of fietsafstand. De studio biedt een prachtig vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad en omliggende gebieden.

**Bijzonderheden** Dit appartement beschikt over **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, wat een aanzienlijk financieel voordeel biedt. De maandelijkse servicekosten bedragen €187,51, met een voorschot voor blokverwarming van €46,00 per maand.