Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+

Kamers:6

Bouwjaar:1965

Energie:C

Parkeren

Beschrijving

De woning en omgeving Een fijne, lichte en verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een heerlijk vrij zicht aan de voorzijde. De woning heeft een prettige indeling, veel daglicht en is door de jaren heen netjes bijgehouden. Met een vernieuwde badkamer uit 2024, een open keuken, een sfeervolle houtkachel en volop bergruimte is dit een huis waar je zo fijn kunt wonen.

De ligging aan de Korenbloemstraat is rustig en praktisch tegelijk. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over de straat en het pleintje tegenover de woning. Parkeren kan gewoon voor de deur en voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het zwembad zijn goed bereikbaar. Ook het park en de groene omgeving van de Krimpenerwaard liggen dichtbij, ideaal voor een wandeling, rondje hardlopen of een mooie fietstocht.

Indeling Begane grond: via de voortuin bereiken we de entree van de woning. We stappen binnen in de hal met meterkast, schoenenkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de hal komen we via een gave glazen deur in de living. Wat direct opvalt is het fijne lichtinval. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. Aan de voorzijde is er vrij zicht over de straat en het pleintje, terwijl aan de achterzijde de verbinding met de tuin centraal staat. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezellige warmte tijdens de koudere maanden.

De open keuken is aan de achterzijde gelegen en opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuiging naar buiten. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is via de loopdeur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: met de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een leuk zicht richting de polder en voorzien van elektrische zonwering. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gelegen.

De badkamer is in 2024 vernieuwd en helemaal naar deze tijd gebracht. De ruimte is stijlvol en keurig afgewerkt met net tegelwerk, elektrische vloerverwarming, een douchegedeelte met nisje voor shampoo, een hangcloset, wastafelmeubel en spotverlichting. Een moderne en comfortabele ruimte die helemaal past bij de woonwensen van nu.

Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de voorzolder. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de zonnepanelen en wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht.

Vanaf de voorzolder zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor hier extra ruimte en licht is ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam. Daarmee telt de woning in totaal vijf slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra hobby- of logeerruimte wil.

Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en daarmee een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Direct aan de woning is er een terras met elektrische uitvalzonwering, zodat je ook op warme dagen prettig buiten kunt zitten. Verder is de tuin ingericht met een grasveldje en groene borders.

Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 14m². Achter de berging ligt nog een pad met extra ruimte voor opslag, ideaal als bijvoorbeeld houthok. Bij de achterdeur is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen Bouwjaar 1965 Inhoud 376m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbelglas/HR/HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2016). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C.

Oplevering in overleg.