Ideaal startersappartement met zonneterras in Utrecht!

Dit charmante 2-kamerappartement aan de Korenbloemstraat 38 in Utrecht biedt een unieke kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen in de levendige Bloemenbuurt, een populaire en ontwikkelende wijk, ligt dit appartement in een rustige straat nabij de iconische watertoren. Met een woonoppervlak van **29 m²** en een heerlijk zonneterras, is dit een ideale plek om te wonen. Houd er rekening mee dat voor de aankoop van dit appartement **geen hypotheek mogelijk** is.

**Indeling en Interieur** Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is in 2009 gerenoveerd en onderverdeeld in twee wooneenheden. U betreedt het appartement via een gezamenlijke entree op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkeuken met inbouwapparatuur en vrij uitzicht. De complete badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige terras.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Woonoppervlak: **29 m²** * Bouwjaar woning: **1906**, verbouwd in **2009** * Recent onderhoud: trap bekleed, toilet vernieuwd, nieuw laminaat, plafond slaapkamer vervangen, nieuwe kookplaat geplaatst (sinds 2016) * Voorzieningen: dubbele beglazing, centrale verwarming (2009), kunststof en aluminium kozijnen (deels vernieuwd), vernieuwd dakbedekking * Terras: heerlijk terras dat goed op de zon ligt * Servicekosten: **€214,- per maand** (inclusief voorschot gas/water/licht, onderhoud, opstalverzekering, internet, CV-onderhoudscontract en reservering voor toekomstig onderhoud)

**Locatie** De locatie is uitstekend: vlakbij NS-station "Zuilen" en op eenvoudige fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht. De omgeving is volop in ontwikkeling en biedt een populaire woonomgeving met karakteristieke woningen.