Instapklaar 4-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats

Dit instapklare 4-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping in het verzorgde appartementencomplex ‘Milano’ in de villawijk Valgaten, biedt een hoog wooncomfort op een top locatie in Veldhoven.

**OVERZICHT** Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa **140 m²** en een inhoud van ongeveer 430 m³. Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**. Het bouwjaar van het complex is circa **1995**. De maandelijkse servicekosten (VvE) bedragen **€ 392,13**.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met PVC vloeren, spuitwerk wanden en schuurwerk plafonds. De woonkamer, met een PVC vloer en toegang tot een schuifpui naar het balkon, geniet van veel lichtinval en is voorzien van een airco en een vaste boekenkast. De luxe Siematic keuken in hoogglans wit is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het appartement telt **3 slaapkamers** en **2 badkamers**.

**BIJZONDERHEDEN** * Zeer ruim balkon van circa **22 m²** * Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder * 10 eigen zonnepanelen (2024) * Vaillant CV combiketel (2010) en mechanische ventilatie * Screens bij diverse ramen * Lift aanwezig in het complex * Nabij voorzieningen, ASML en uitvalswegen

**LOCATIE** Het appartementencomplex ‘Milano’ is centraal gelegen nabij het City-Centrum, op loopafstand van winkels, theater, horeca en bioscoop. Ook het Maxima Medisch Centrum, ASML en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals openbaar vervoer. Dit maakt de locatie uitermate praktisch voor zowel werk als vrije tijd.