Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin in Hoorn

Deze ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Koperslager 56 in Hoorn biedt een heerlijke gezinswoning met veel ruimte en een fijne sfeer.

**Overzicht** Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in een geliefde woonwijk, geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met rust, groen en privacy. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte en riante woonkamer met een sfeervolle houthaard. De open keuken, geplaatst in 2006, is voorzien van een fraai Italiaans marmeren werkblad en moderne inbouwapparatuur (o.a. combi-oven en inductiekookplaat vernieuwd in 2017/2019). Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is multifunctioneel inzetbaar als woonkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte en biedt toegang tot een balkon op het zuiden.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Royale, aangebouwde en verwarmde garage met elektrische deur * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel groen en diverse zitplekken * Balkon op het zuiden op de tweede verdieping * Kunststof kozijnen en recent onderhouden schilderwerk * Nieuw dak geplaatst in maart 2026 * Gevels gevoegd (2010) en geïmpregneerd (2020)

**Locatie** De woning ligt nabij een kinderboerderij en speeltuin, scholen, sportvoorzieningen en op korte afstand van het historische centrum van Hoorn met winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend met supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A7 snel te bereiken.