Sfeervol tweekamerappartement in bruisend hart van Arnhem!

Ontdek dit ruime en sfeervolle tweekamerappartement, perfect gelegen in de levendige Koningstraat in het centrum van Arnhem. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en beschikbaar per 1 augustus, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen op een toplocatie.

**Indeling en Interieur** Het appartement strekt zich uit over twee woonlagen. Via de entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een hal met toilet, een royale woonkamer en een keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, koelkast met vriezer, afzuigkap en oven. De tweede verdieping beschikt over een overloop, een ruime slaapkamer met een inloopkast en toegang tot een zonnig dakterras. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * Twee woonlagen * Twee rustig gelegen balkons * Zonnig dakterras * Inbouwapparatuur in de keuken * Inloopkast * Geheel voorzien van dubbel glas * Laminaatvloer met ondervloer

**Locatie** Gelegen in een van de gezelligste winkelstraten van Arnhem, geniet u van alle stadse gemakken binnen handbereik: supermarkten, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Het Centraal Station van Arnhem is op slechts 10 minuten loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Huurvoorwaarden** De huurprijs bedraagt €1.425,- kale huur plus €75,- servicekosten, wat resulteert in een totale huurprijs van €1.500,- per maand. De waarborgsom is gelijk aan één maand huur (€1.500,-). Er geldt een minimale huurtermijn van **1 jaar**. Een bruto inkomenseis van 3,5x de kale huurprijs is van toepassing. Huisdieren zijn niet toegestaan.