Gezellige Tussenwoning op Toplocatie in Zandvoort

Ontdek deze charmante tussenwoning aan Koningstraat 12 in Zandvoort, ideaal voor starters of kleine gezinnen die hun woonwensen willen realiseren. De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 72 m²**, biedt een unieke kans op een **toplocatie in het centrum** van Zandvoort, op loopafstand van winkels, restaurants, het strand en het station. Het huis, gebouwd rond **1903**, beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een stenen berging en achterom, wat zorgt voor veel buitenplezier.

Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, die een gezellige sfeer biedt. De keuken is functioneel maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, **2022**). Op de begane grond bevinden zich tevens de toiletruimte en de badkamer.

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een multifunctionele overloop, die ruimte biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, en **twee slaapkamers**. Deze indeling maakt de woning zeer flexibel en aanpasbaar aan diverse woonbehoeften.

De ligging in een rustig straatje in de levendige kern van Zandvoort is een groot pluspunt. Geniet van de nabijheid van alle voorzieningen en het strand, terwijl je toch in een rustige omgeving woont. Zandvoort biedt een unieke combinatie van bruisende strandcultuur en dagelijkse voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar andere steden via het nabijgelegen station.

**Belangrijke kenmerken:** * Tussenwoning met ca. 72 m² woonoppervlakte * Rustige ligging in het centrum van Zandvoort * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom * Twee slaapkamers en een multifunctionele overloop * Nabij alle voorzieningen en het strand * Bouwjaar ca. 1903 * Bieden vanaf prijs €390.000,- k.k.

Let op: Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Zandvoort. Bezichtigingen en biedingen voor deze groep zijn mogelijk tot 7 april 2026. Andere belangstellenden kunnen vanaf 30 maart 2026 bezichtigen en na 7 april 2026 bieden. De woning wordt verkocht aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.