Koningsoordlaan 190

Bent u op zoek naar een energiezuinig met energielabel A+++, luxe afgewerkt en instapklaar appartement in Berkel-Enschot? Dan moet u zeker even verder lezen. Bij de verkoop van dit appartement zijn we in beginsel op zoek naar iemand die zonder hypotheek of door overwaarde op de eigen woning, een appartement kan kopen vanwege de DUO koop regeling die hier van toepassing is. Duo koop betekent dat iemand een huis of appartement koopt exclusief de grond. De grond wordt vervolgens in erfpacht uitgegeven. De koopsom met erfpacht bedraagt € 245.000,- kk Dit betekent dat u in deze constructie de grond in erfpacht krijgt. Hiervoor betaald u een canon van € 301,- per maand, welke fiscaal aftrekbaar is. Er is tevens een mogelijkheid om de erfpacht af te kopen. Dan is een hypotheek wel mogelijk. De koopsom inclusief de grond is nog nader te bepalen. De makelaar informeert kandidaten graag over dit appartement en de voorwaarden. Dit kan telefonisch of tijdens een afspraak. Heeft u een eigen woning met voldoende overwaarde? Dat biedt mogelijkheden om het appartement te kunnen kopen. De makelaar kan langs komen om de waarde van uw woning en de overwaarde te bepalen.

-Verwarming via grondwarmte (huur) -Geen gasaansluiting -Energielabel A+++ -circa 59m2 exclusief de loggia (totaal 66m2) -Luxe afwerking -volledig voorzien van vloerverwarming EN koeling -op loopafstand van het winkelcentrum -Bouwjaar 2022

Indeling: Dit geweldige appartement is gelegen op de eerste verdieping van dit bijna nieuwe appartementencomplex. U kunt met de lift of met de trap naar het appartement toe. De hal van het appartement biedt toegang aan de technische ruimte en de meterkast. Het woongedeelte van het appartement, met luxe open keukeninrichting wordt middels de loggia gescheiden in een keukenruimte en de living, zodat je een intieme hoek hebt voor het zitgedeelte. De woonkamer biedt toegang aan de toiletruimte en de slaapkamer. De badkamer is via de slaapkamer bereikbaar en heeft een luxe inrichting. Op eigen terrein van het complex zijn nog parkeerplaatsen te huur, een van deze parkeerplaatsen is overdraagbaar aan de koper. Bij het appartement behoort ook nog een eigen berging.