Moderne, energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers in Slootdorp

Welkom in deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Koningin Beatrixlaan 23 in het rustige Slootdorp. Deze **energiezuinige woning** met **energielabel A** biedt een comfortabele woonomgeving en is ideaal voor gezinnen of starters.

**Interieur** De begane grond is in 2024 volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer, gestucte muren en een nieuwe keuken. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-ovens, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer uit 2015 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor de wasmachine en droger en heeft de potentie voor een **vierde slaapkamer**, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 2005**, perceeloppervlakte 144m², woonoppervlakte ca. 94m² * **Nieuwe keuken en vloerverwarming** (2024) * Badkamer vernieuwd in 2015 * **Energielabel A** * Nieuwe CV-ketel (2024) * Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom * Mogelijkheid voor uitbouw aan de achterzijde (heipalen aanwezig) * Buitenzijde geschilderd in 2023

**Locatie** Gelegen op een rustige woonlocatie met basisvoorzieningen zoals een buurtsupermarkt en basisschool op korte afstand. Voortgezet onderwijs is bereikbaar in Wieringerwerf. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A7 (5 minuten rijden) en biedt toegang tot prachtige wandel- en fietspaden in de groene omgeving.

Dit is een uitstekende kans om een instapklare en energiezuinige woning te bemachtigen op een fijne locatie.