Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Wien

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Brigittagasse 13, Top 6, und bietet eine hervorragende Anbindung an den Brigittaplatz, die Donauinsel und die Millennium City. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine **gemütliche Wohnküche** und ein separates Zimmer umfasst. Die Küche ist bereits **inklusive Geräten möbliert**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige Wohnlage * Nähe zu Erholungsgebieten (Donauinsel) und Einkaufsmöglichkeiten (Millennium City) * Möblierte Küche mit Geräten * Kellerabteil * Mitbenutzung eines schönen Allgemeingartens im Innenhof * Optionaler Garagenstapelabstellplatz (bis 1,50m Fahrzeughöhe) gegen geringen Aufpreis verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit einem **schönen Allgemeingarten**, der zur Entspannung einlädt. Ein Garagenstapelabstellplatz kann gegen einen geringen Aufpreis dazu gemietet werden, was besonders praktisch ist. Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

**Wichtiger Hinweis:** Der Immobilienmakler ist ausschließlich für den Vermieter tätig und es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Vermieter.