Skip to main content
Karakteristiek woonhuis met potentie in landelijk Erica - Woningweergave 1 van 50
Te koopHuis

Karakteristiek woonhuis met potentie in landelijk Erica

Kommerdijk 5, Emmen, Nederland

€ 225.000
€ 1.860/m²
4
kamers
121
0/2
verdieping
F
Energie
Renovatie nodig
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
745 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1920
Staat:Renovatie nodig
Energie:F
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Welkom bij deze unieke kans aan de Kommerdijk 5 in Erica! Dit geschakelde vrijstaande woonhuis, oorspronkelijk gebouwd rond **1920**, biedt een **prachtige landelijke locatie** met weids uitzicht en veel privacy. Met een perceel van **745 m² eigen grond** is dit een ideale plek voor wie ruimte, groen en de mogelijkheid zoekt om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** De woning is praktisch ingedeeld met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor comfortabel gelijkvloers wonen. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, inclusief een toiletruimte en een praktische berging met wasmachineaansluiting. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, en beschikt over tuindeuren naar buiten. De woonkamer, gesitueerd aan de straatzijde, is voorzien van een open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een extra zolderkamer, perfect voor opslag of als hobby-/werkkamer.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar circa 1920** * Woonoppervlakte van **121 m²** * Perceeloppervlakte van **745 m²** * Energielabel F * Houten kozijnen met dubbele beglazing en vloerisolatie * Verwarming middels vloerverwarming, radiatoren en CV-ketel (Remeha Calenta, 2011) * Eenvoudige vrijstaande houten garage * Tuin rondom, aanleg naar eigen wens

**Locatie** Gelegen in het rustige buitengebied van Erica, geniet u hier van ultieme rust en natuur. De woning ligt aan een prachtige landelijke locatie, maar de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de verbindingen met omliggende plaatsen zoals Emmen zijn uitstekend. Houdt u van rust, ruimte en wilt u graag zelf de handen uit de mouwen steken? Dan is dit uw kans!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:745 m²

Voorzieningen

Tuin(345 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Kommerdijk 5
Stad:Emmen
Regio:Drenthe
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 912/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.