Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 14 zonnepanelen in Stuifzand

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Kolkweg 28 in Stuifzand biedt een zee aan ruimte en comfort.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1996** op een perceel van **298 m²**, is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een uitbouw aan de achterzijde en een opbouw op de garage, is een royale en eigentijdse gezinswoning ontstaan. De woning is instapklaar en biedt veel leefruimte, moderne afwerking en een fraaie woonkeuken.

**Interieur** De begane grond is in **2022** volledig vernieuwd met een **pvc-vloer en vloerverwarming**, strak stucwerk en kunststof tuindeuren met HR++ beglazing. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat, terwijl de royale uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde een heerlijke leefruimte vormt met veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een bijkeuken met tuindeur geeft toegang tot de tuin en de garage/berging. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers** en een badkamer (2008). De tweede verdieping biedt een ruime zolder met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen** * **14 zonnepanelen** (2022) * **Twee airco's** (2022) * Screens aan de voorzijde (2024) * Nieuwe garagedeuren (2022) * Tuinkamer met glazen schuifwanden * Carport * Mogelijkheid voor een 5e of 6e slaapkamer

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Stuifzand, met een verzorgde voortuin (aangelegd in 2023) en een zonnige achtertuin op het oosten. De woning biedt veel privacy en ruimte. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de A28 en op korte afstand van Hoogeveen, waardoor voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten snel bereikbaar zijn. De nabijheid van het natuurgebied "Het Oude Diepje" biedt volop recreatiemogelijkheden.