Ruim 4-kamerappartement met balkon en berging in Amsterdam

Dit ruime en goed ingedeelde appartement aan de Kolfschotenstraat 78 in Amsterdam biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa **83 m²**.

**Overzicht** Gelegen in een groene en goed bereikbare wijk in Amsterdam-Zuidoost, combineert deze woning rust met stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een fijn balkon op het Zuidoosten. Een externe berging op de begane grond biedt extra opslagruimte.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot het balkon. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de woonkamer. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Een interne bergruimte zorgt voor extra gemak.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **83 m²** * Aantal kamers: **4** (3 slaapkamers) * Balkon op het **Zuidoosten** * Externe berging op de begane grond * Energielabel **A** * Bouwjaar: **1984** * Servicekosten: € 217,86 per maand * Erfpachtcanon afgekocht tot 15-03-2035

**Locatie** De woning ligt in een levendige stadswijk met veel groen en goede bereikbaarheid. Winkels, parken zoals de Bijlmerweide en Gaasperplas, en diverse metrohaltes zijn op korte afstand. De uitvalswegen (A9, A10, A2) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omliggende gebieden.