Felújított családi ház nagy telekkel Kókán!

Kókán, csendes, mégis frekventált helyen eladó egy **74 nm-es, 4+kk-s, részben felújított családi ház**, melyhez **909 nm-es, körbekerített telek** tartozik. Az ingatlan **gyorsan birtokba vehető**, és az ár **részben bútorozottan** értendő. Ideális választás lehet családoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés.

**Belső kialakítás:** A ház hasznos alapterülete 74 nm, de a fedett kocsibeállóval és terasszal együtt eléri a 100 nm-t. A vegyes falazatú (vályog és tégla) épületben 3 hálószoba, egy tágas nappali (amerikai konyhás), valamint 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas) található. A fűtést konvektor és elektromos panelek biztosítják, a meleg vízről bojler gondoskodik. A műanyag nyílászárók és a szigetelt alap hozzájárulnak a kellemes belső klímához. Az ingatlan körbejárható, kiépített riasztórendszerrel felszerelt.

**Kényelmi és biztonsági funkciók:** * **Új ereszcsatornák** * **Szigetelt alap** * **Műanyag nyílászárók** * **Kiépített riasztórendszer** * **Fedett terasz és fedett kocsibeálló** * **Gyerekeknek kialakított játszósarok (faház, csúszda, drótkötél pálya)** * **Új vízvezetékek (2018-ban)** * **Felújított villanyvezetékek**

**Környék és elhelyezkedés:** A telek mérete ideális a kikapcsolódáshoz, a gyerekek számára kialakított játszótér pedig további vonzerőt jelent. Az ingatlan a Fő út mellett található, de a forgalom zaja nem zavaró. A telek téglalap alakú, rendezett, körbekerített. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, a közlekedés kiváló.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.