Ruim 3-kamer appartement met 2 balkons in hartje Rotterdam!

Ontdek deze unieke kans op de Koggestraat 1A in Rotterdam, een royaal appartement van **93 m²** dat is ontstaan door het samenvoegen van twee woningen. Gelegen op de **eerste verdieping**, biedt dit appartement de volledige verdieping voor uzelf, wat zorgt voor optimale privacy zonder directe buren op dezelfde etage.

**Interieur** Stap binnen in een lichte en ruime woning met een grote woonkamer die grenst aan een van de twee balkons. De indeling is praktisch en veelzijdig, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De aparte keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het tweede balkon. Er is zelfs de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, terwijl de woonkamer een goed formaat behoudt. Twee inpandige bergingen zorgen voor extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * Gelegen op de **eerste verdieping** * **Twee balkons** * **Twee inpandige bergingen** * Nieuwe CV-ketel * Ruime woonkamer * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) * Aparte keuken en badkamer

**Locatie** Dit appartement is gelegen in een rustige wijk van Rotterdam, maar geniet van een **zeer centrale ligging**. U bevindt zich op korte afstand van het bruisende stadscentrum, diverse winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen richting de snelweg maakt reizen naar andere steden moeiteloos. Geniet van rustig wonen met alle gemakken van Rotterdam binnen handbereik.