Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Eindhoven

Deze **uitstekend onderhouden gezinswoning** aan Kogelsmortel 38 in Eindhoven is een parel voor wie direct wil betrekken zonder grote verbouwingen. De woning, met een woonoppervlakte van **125 m²**, biedt een comfortabele leefomgeving dankzij talrijke moderniseringen en een fraai aangelegde tuin.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet (vernieuwd in 2025) en een royale doorzonwoonkamer. De woonkamer, voorzien van een **PVC-vloer uit 2022**, geniet van veel natuurlijk licht. De in 2022 vernieuwde keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische trapkast.

De eerste verdieping beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een **vierde ruime slaapkamer** dankzij een dakkapel (dak vernieuwd in 2024). De gehele woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ beglazing**.

**Voorzieningen en Tuin:** De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** (huurconstructie) en een nieuwe meterkast met 3-fasenaansluiting (2026), voorbereid op een laadpaal. De achtertuin, **opnieuw aangelegd in 2024**, is een heerlijke plek met een verzorgd terras en volwassen beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging met een brede rolluikpoort.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, groene straat in een prettige woonomgeving in Eindhoven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met Eindhoven en omliggende steden.