Skip to main content
Ruime gezinswoning met zonnige tuin in groen Leiden - Woningweergave 1 van 42
Te koopHuis

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in groen Leiden

Koekoeksplaats 13, Leiden, Nederland

€ 525.000
€ 4.375/m²
5
kamers
120
B
Energie
good
Staat
162 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 09:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1975
Staat:good
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Ontdek deze ruime **5-kamer eengezinswoning** aan de Koekoeksplaats 13 in de geliefde Merenwijk van Leiden. Deze **gezinsvriendelijke locatie** biedt een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen, met scholen en speelplaatsen op loopafstand en het historische centrum van Leiden op fietsafstand.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met **airconditioning** en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een hal met meterkast en een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte, naast een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt de royale master bedroom, compleet met eigen wastafel en toegang tot een zonnig balkon.

**Features** * **Woonoppervlakte van 120 m²** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Zonnige, diepe achtertuin met meerdere terrassen * Balkon op de tweede verdieping * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Airconditioning in de woonkamer * Energielabel B * Deels kunststof kozijnen

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke Merenwijk, nabij winkelcentrum de Kopermolen en de Kinderboerderij. De uitstekende bereikbaarheid en de korte fietsafstand tot het bruisende stadscentrum maken dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Airconditioning:Ja
Perceeloppervlakte:162 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(119 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Koekoeksplaats 13
Stad:Leiden
Regio:Zuid-Holland
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

70/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

67
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

41
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst eergisteren

Bijgewerkt op 13 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.128/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Funda€ 525.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 09:00