Luxe, Uitgebouwde Hoekwoning met Gastenverblijf in Bussum

Welkom in deze **volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning** uit 2022, gelegen aan de Koekoeklaan 106 in het groen en kindvriendelijke Bussum. Deze **turn-key woning** biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en duurzaamheid, met een totaal woonoppervlak van maar liefst **200 m²**.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de royale sfeer. De lichte woon-/eetkamer, het hart van het huis, is voorzien van een moderne open hoekkeuken met een stijlvolle lichtstraat en openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige, fraai aangelegde tuin. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische, afsluitbare bijkeuken, eveneens met lichtstraat en een eigen buitendeur.

De woning beschikt over **vijf slaapkamers** van diverse afmetingen, verdeeld over de verdiepingen. Daarnaast zijn er **twee moderne badkamers**, beide uitgerust met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer op de zolderverdieping is zelfs voorzien van een ligbad.

**Bijzonderheden en Duurzaamheid:** Een uniek pluspunt is het **zelfstandige gastenverblijf** in de achtertuin. Dit complete 1-kamerappartement met eigen badkamer en keuken is ideaal voor gasten, een au pair, inwonende kinderen, een kantoor aan huis of mantelzorg. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, nieuwe kozijnen met HR++ glas, diverse airconditioningsystemen, **14 zonnepanelen** en strak gestukadoorde wanden en plafonds. Het woonhuis zelf beslaat circa 184 m², het gastenverblijf circa 16 m².

**Locatie:** Gelegen in een geliefde, rustige en groene woonomgeving, nabij alle voorzieningen. U vindt winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen, uitvalswegen, het station Bussum Zuid, theater ’t Spant, bos, heide en diverse sportfaciliteiten op korte afstand. Deze woning combineert het beste van wonen in een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken.