Ruime gezinswoning met carport en tuin in Sevenum

Gelegen in een rustige woonwijk in Sevenum, presenteert zich deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van **ca. 139 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 220 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van ca. 28.3m² aan de voorzijde en een grote woonkeuken van ca. 25.8m² aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, oven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat, close-in boiler en een inbouw koffiezetapparaat. Een bijkeuken met toegang tot de tuin en een inpandige berging maken de begane grond compleet.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (ca. 18.8m², 8.7m² en 7.1m²) en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, voorzien van elektrische vloerverwarming. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolderkamer, bergruimte en de opstelling van de cv-ketel, met potentie voor extra slaapkamer of werkruimte.

**Kenmerken en Specificaties** * Bouwjaar: **1990** * Energielabel: **C** * 3 slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime, bruikbare zolderkamer * Cv-ketel Nefit Trendline HRC30/CW5 (geplaatst december 2025) * Dubbel glas en glasvezel aanwezig * Gebouwgebonden buitenruimte: **ca. 50 m²**

**Buiten en Locatie** De woning beschikt over een achtertuin van ca. 10 meter diep en 9 meter breed, met een royale, af te sluiten overkapping van ca. 30m² voorzien van een gashaard. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport. De ligging in een rustige woonwijk biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. De aanvaarding is in overleg, medio december 2026.