Moderne Villa met Dakterras en Eigen Parkeerplaats

Ontdek deze moderne, kubistisch vormgegeven halfvrijstaande villa gelegen aan een rustige laan en singel in Rhoon-Portland. De woning biedt **veel wooncomfort** en een optimale ruimteverdeling, met de woonkamer en keuken op de eerste verdieping voor een **prachtig uitzicht**.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree/hal met trapkast, een inpandige berging en een royale tuin met eigen parkeergelegenheid voor twee auto's en een houten berging. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met airconditioning, elektrische sunscreens en rolluiken, en een eetkeuken (2015) compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven, Quooker en combi-magnetron. Deze verdieping is voorzien van een eiken lamelparket vloer.

De tweede verdieping telt twee toiletten, twee badkamers (één met douchecabine en badmeubel, de ander met douchecabine en badmeubel), drie slaapkamers (waarvan twee met airconditioning), een ruime werkkamer/logeerkamer met airconditioning en een aparte wasruimte.

De derde verdieping biedt toegang tot een **riaant dakterras van circa 18 m² op het zuiden**, een CV-ruimte met Vaillant combiketel (2014), mechanische ventilatie en omvormer voor de **12 zonnepanelen**. De derde slaapkamer is ruim en voorzien van airconditioning.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **2003** * Woonoppervlakte: **153 m²** * Perceeloppervlakte: **236 m²** * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's * Riant dakterras op het zuiden * 12 zonnepanelen * Luxe keuken (2015) met hoogwaardige apparatuur * Airconditioning in meerdere kamers * Houten berging in de tuin

**Locatie:** Gelegen in de jonge en groene woonwijk Rhoon-Portland, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen (A15, A16, A29) zijn uitstekend bereikbaar.