Licht en Ruim Herenhuis met Dakterras in Groen Groningen-Zuid!

Ontdek dit royale herenhuis uit **2007** in de gewilde wijk Groningen-Zuid, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar licht, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een diepe achtertuin op het westen, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkeuken met een modern kookeiland, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch inbouwkoffiezetapparaat, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De tuingerichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door grote raampartijen en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele stortdouche, dubbele wastafel en designradiator. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte met de opstelling voor de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Vier ruime slaapkamers** * Riant **dakterras van circa 25 m²** op de eerste verdieping * Volledig geïsoleerd en voorzien van **zonnepanelen** * **Energielabel A** * Diepe achtertuin op het westen * Parkeren met vergunning aan de voorzijde

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en het Martini Ziekenhuis op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Hoornsemeer en Stadspark liggen nabij, terwijl de bruisende binnenstad van Groningen binnen tien minuten fietsen bereikbaar is. De uitstekende verbindingen met de A7 en A28 maken deze locatie zeer gunstig voor forenzen.