Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze charmante gezinswoning, gelegen op een gewilde locatie aan het water in Diemen-Zuid, biedt een fantastische kans om uw droomhuis te creëren. Met een royale woonoppervlakte van **107 m²** en een perceel van **176 m² eigen grond**, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, dichtbij Amsterdam.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst valt direct het vele licht op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een U-vormige keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met moderne apparatuur en een granieten aanrechtblad. De eerste verdieping telt drie goede slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde ruime slaapkamer, een aparte wasruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie, en biedt potentie voor uitbreiding met een dakkapel.

**Bijzonderheden:** * **4 Slaapkamers** * **Energielabel A** * **12 Zonnepanelen** (eigendom, 2013) * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) * Keuken en badkamer vernieuwd ca. 10 jaar geleden * Rolluiken aan voor- en achterzijde * Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein

**Buitenruimte en Locatie:** Geniet van de diepe, zonnige achtertuin (ca. 15 mtr) gelegen op het noordoosten, direct aan een waterpartij. Een ideale plek voor ontspanning, compleet met een sfeervolle veranda. De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk "Kruidenhof" in Diemen-Zuid, met speeltuinen en veel groen. Voorzieningen zoals winkels (Jumbo, Diemerplein), scholen en uitvalswegen (A10, A1, A2, A9) zijn uitstekend bereikbaar. Het centrum van Amsterdam en het Arena-gebied liggen op fietsafstand.