Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers in groen Lewenborg

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning gelegen aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Lewenborg.

**OVERZICHT** Deze ruime eengezinswoning biedt een heerlijke leefomgeving met veel privacy. Gelegen in een groene, kinderrijke buurt, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkelcentrum Lewenborg binnen handbereik. De woning is ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch dichtbij de stad willen zijn. Met de fiets bent u zo bij de sportieve faciliteiten van Kardinge en binnen 15 minuten op de Grote Markt.

**INDELING** De begane grond beschikt over een entree met hal, een apart toilet, een dichte keuken met inbouwapparatuur en een ruime, lichte woonkamer van ca. 32 m² met uitzicht op de tuin. Tevens is er een praktische stenen berging aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en bidet. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die potentie heeft voor een vierde slaapkamer of kantoor, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**BIJZONDERHEDEN** * **Energielabel C** * **Vier slaapkamers mogelijk** * **Ruime woonkamer van ca. 32 m²** * **Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval** * **Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk** * Deels kunststof kozijnen * Openbaar parkeren in de directe omgeving

**LOCATIE** De woning is gelegen in Lewenborg, een wijk bekend om zijn groene karakter en vele voorzieningen. Nabijheid van scholen, winkels, recreatiegebieden zoals Kardinge en goede verbindingen naar het stadscentrum van Groningen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.