Karakteristieke woning met leefkeuken en vier slaapkamers

Ontdek deze unieke woning met karakter aan de Kloosterstraat 8 in het sfeervolle Wamel. Deze **sfeervolle woning** biedt een royale leefkeuken, vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Met een **woonoppervlakte van 258 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt aan **twee parkeerplaatsen op eigen terrein**, is dit een uitzonderlijke kans.

**Interieur** De woning verrast met een speelse indeling en authentieke details zoals houten gebinten en natuurlijke materialen. De begane grond beschikt over een royale leefkeuken met een sfeervolle houtgestookte muurkachel, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een multifunctionele kamer en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De begane grond is voorzien van muurverwarming en deels vloerverwarming voor optimaal comfort. De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en een vide met extra bergruimte, met behoud van de karakteristieke houten balken.

**Voorzieningen** * Royale leefkeuken met houtkachel * Vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte * Badkamer op de begane grond * Besloten tuin op het zuidwesten met patio en overdekt terras * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Authentieke details en natuurlijke materialen * Muren- en vloerverwarming

**Locatie** Gelegen in Wamel, een charmant dorp in het Land van Maas en Waal, biedt deze woning rust en gemak. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn nabij. De nabijheid van de Waal en de uitstekende verbindingen via de N322 en A15/A50 maken steden als Nijmegen en Arnhem gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de prachtige omgeving, perfect voor wandelaars en fietsers.