Ruime vrijstaande woning met slapen en baden op begane grond!

Ontdek deze **prachtig gerenoveerde vrijstaande woning** gelegen op een ruim, landelijk perceel aan de Kloostermanswijk in Klazienaveen. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een perceel van **1.584 m²**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte, direct grenzend aan het natuurgebied Bargerveen.

**Interieur** De woning is in 2020 volledig her-nieuwbouwd en biedt gelijkvloers wonen met een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. De badkamer is luxe uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, whirlpool en een tweede toilet, plus vloerverwarming. De L-vormige woonkamer geniet van een vrij uitzicht en de open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De begane grond is afgewerkt met visgraat tegelvloeren en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u nog **drie ruime slaapkamers**, allen voorzien van vloerverwarming en laminaatvloeren.

**Features** * **Volledig geïsoleerd** met kunststof kozijnen en HR+++ glas. * **Energielabel A** met lage stookkosten. * Verwarming via vloerverwarming, airconditioning en CV-ketel (2018). * Ruime tuin op het westen met groot terras en stenen schuur. * Mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto's, camper en/of caravan. * Begane grond grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het buitengebied, nabij het natuurreservaat "Bargerveen", geniet u van een serene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het levendige centrum van Klazienaveen met alle voorzieningen ligt op korte afstand. De woning is strategisch gelegen met goede verbindingen via de A37 naar Emmen (ca. 10 autominuten), Groningen, Zwolle en Duitsland.