Luxe villa met zwembad en sauna in Coevorden

Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa op een royaal perceel in het groen van Coevorden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar **luxe, ruimte en privacy**.

**Overzicht** Deze instapklare villa biedt een speelse indeling en is volledig levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met veel privacy, biedt deze woning een heerlijk woonklimaat.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle serre biedt een prachtig uitzicht op het zwembad. De centrale keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder vindt u hier twee slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer, een bijkeuken, berging en garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolder biedt extra veelzijdige ruimte.

**Kenmerken** * **5 Slaapkamers** (waarvan 2 op begane grond) * **Royale woonoppervlakte van 296 m²** * Perceeloppervlakte van **850 m²** * **Zwembad en sauna** in de tuin * Levensloopbestendig * Garage en carport * Bouwjaar 1972 * Verwarming middels CV (2025) en vloerverwarming * Airconditioning aanwezig

**Locatie** De villa ligt nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten, met goede uitvalswegen naar Coevorden en omliggende plaatsen. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.