Klokstrjitte 2

Uniek: monumentaal en authentiek wonen met karakter in de kern van Holwert. Een buitenkans voor de liefhebber

Aan een rustige straat in het karakteristieke Friese dorp Holwert staat dit vrijstaande Herenhuis (rijksmonument) uit ca. 1850. Hier woon je niet in een standaard huis, maar in een pand met ziel, uitstraling en historische charme. Authentieke elementen, de bouwstijl en sfeer van weleer komen hier echt samen. Tegelijkertijd biedt deze woning volop ruimte (met een viertal slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde) en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren en toekomstbestendig te maken.

Met een woonoppervlakte van ca. 124 m² en maar liefst vier slaapkamers is dit een verrassend ruime woning. Het geheel beschikt nog over diverse authentieke elementen met karakter en uitstraling.

Indeling begane grond Via de centrale entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek en is v.v. een fraai balkenplafond en rustieke houten vloer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een eenvoudige opstelling, met toegang via een ruime achterhal naar het toilet en de uitpandige bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen).

Indeling eerste verdieping Vaste trap naar de overloop. Op deze verdieping bevinden zich een drietal ruime slaapkamers (opp. resp. 9 m², 11 m² en 14 m²), wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis. De badkamer is eveneens op de verdieping gesitueerd en is eenvoudig ingericht en v.v. ligbad, douvche en wastafelmeubel. En een berglast met de CV-opstelling. Door de hoge gootlijn is deze verdieping en de slaapkamers, optimaal te benutten.

Ook op de verdieping zijn de originele balken en de rustieke vloer bewaard gebleven.

Indeling tweede verdieping Vaste trap naar een ruime én hoge zolderberging (opp. ca. 30 m²) met de mogelijkheid om eenvoudige wijze één of of twee extra slaapkamer te realiseren. Ook geschikt te maken voor hobby-ruimte, thuiswerk-kantoor of atelierruimte.

De oude balken en gordingen zijn hier nog steeds in zicht en geven deze ruimte een fraaie, authentieke sfeer.

Wonen in Holwert Het dorp Holwert Holwert is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt ongeveer 1650 inwoners. Holwert biedt meerdere voorzieningen, waaronder de supermarkt, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Leeuwarden bevindt zich op 26 km van Holwert. Met de veerboot naar Ameland op korte afstand en de prachtige natuur van Noordoost-Friesland om de hoek, is dit een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers!

Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum – ca. 14 km – 17 minuten Leeuwarden – ca. 22 km – 25 minuten Drachten – ca. 45 km – 40 minuten Groningen – ca. 60 km – 60 minuten Amsterdam – ca. 160 km – 1 uur en 55 minuten

Bijzonderheden - verrassend ruim - rijksmonument - goed onderhouden - centraal verwarmd (ca. 2020)

Authentieke elementen als - rustieke houten vloeren - originele balkenplafonds - paneeldeuren - blinden/raam-luiken - Kozijnen met roeden

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met sfeer en karakter? Dan is de woning aan de Klokstrjitte 2 in Holwert absoluut een bezichtiging waard.

Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.