Lichte hoekwoning met tuin en kelder in Hoensbroek

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Klingstraat 11 in Hoensbroek, een ideale starterswoning met **verrassend veel leefruimte** en een fijne tuin rondom. Deze woning, gebouwd in **1954**, biedt een prettige indeling met **drie slaapkamers** en is gelegen op een perceel van **165 m²**.

**Interieur** De woning beschikt over een doorlopende leefruimte die veel daglicht ontvangt dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, met directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **89 m²** * Bouwjaar: **1954** * Drie slaapkamers * Kelder met stahoogte en witgoedaansluitingen * Bergzolder * 6 Zonnepanelen * Beschutte achtertuin met achterom * Smalle berging langs de woning * Rolluiken aan voor- en achterzijde

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Hoensbroek, nabij voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Hoensbroek is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar omliggende steden. De woning biedt een fijne balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle gemakken.