Ruime Gezinswoning met 5 Slaapkamers en Garage in Best

Welkom aan de Klimheuvel 13 in Best, een **uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning** die garant staat voor jarenlang woonplezier!

**OVERZICHT** Deze verrassend ruime gezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Heuveleind". Met een royale woonoppervlakte van **126 m²** en een perceel van **244 m²**, biedt deze woning met maar liefst **vijf slaapkamers** en vier woonlagen alle ruimte die een gezin nodig heeft. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van 26 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, inclusief een laadpaal.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een lichte, L-vormige woonkamer met een fraaie erker aan de voorzijde en een moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van airconditioning en een merbau houten vloer. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en toegang tot een balkon. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, beide met airconditioning (één aan de achterzijde), en veel bergruimte. Een separate ruimte voor de c.v.-ketel en wasmachineaansluitingen is ook aanwezig. De derde verdieping is een praktische bergzolder.

**FEATURES** * Royaal woonoppervlak: **126 m²** * Vijf volwaardige slaapkamers * Aangebouwde stenen garage (26 m²) * Perceeloppervlakte: **244 m²** * Vier woonlagen * Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers * Verzorgde achtertuin op het oosten * Eigen oprit met plaats voor 2 auto's * Elektrische laadpaal aanwezig * Energielabel B * Dak-, muur- en vloerisolatie * Volledig voorzien van dubbel glas * Glasvezelaansluiting

**LOCATIE** De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met scholen, sportfaciliteiten, winkels en natuurgebieden op korte afstand. Het centrum van Best, het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar. Ideaal voor gezinnen en forenzen.