Ruim 2-kamer appartement in hartje Emmen

Ontdek dit **royale 2-kamer appartement** gelegen aan de Klepel 476 in het levendige centrum van Emmen. Dit appartement, gebouwd in **1990**, biedt een ideale combinatie van centrale ligging en comfort.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken van maar liefst **50m²**, wat zorgt voor een lichte en sfeervolle leefruimte. Er is één slaapkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad en een aparte douche. Tevens beschikt het appartement over een apart toilet met fontein en een handige opslagruimte.

**Voorzieningen** * Balkon op het zonnige zuiden * Inpandige berging * Woning wordt kaal opgeleverd (zonder meubilair en raambekleding) * **Per direct beschikbaar**

**Locatie** Gelegen op een **toplocatie** in het centrum van Emmen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Het openbaar vervoer, inclusief een bushalte en treinstation, is eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen. Het complex biedt een vrij uitzicht op het groen, ondanks de centrale ligging.

**Financieel** Kale huurprijs: **€ 1.185,- per maand** Voorschot servicekosten: **€ 50,- per maand** Waarborgsom: gelijk aan één maand bruto huur. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, internet, televisie en gemeentelijke heffingen.