Luxe Jaren '30 Villa met Tuinkamer en Waterzicht

Deze **royale vrijstaande villa** in de stijl van de jaren '30, gelegen in Andijk, Noord-Holland, biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. De woning is **gasloos** en gebouwd met duurzame materialen en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een **energielabel A++**. Met een woonoppervlakte van **211 m²** en een indeling van 5+kk, is er ruimte in overvloed.

De villa ademt sfeer en luxe uit, met oog voor detail afgewerkt van plafond tot plint. Een absolute eyecatcher is de aangebouwde tuinkamer, die een prachtig **landelijk uitzicht** biedt over het Westfriese landschap en het water. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven en de sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin biedt ultieme privacy en beschikt over een terras aan het water, ideaal voor liefhebbers van vissen of simpelweg genieten van het uitzicht.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gasloze woning, opgeleverd in december 2020 * Energielabel A++ * Warmtepomp met boiler (Mitsubishi) * 12 zonnepanelen (4260 W) * Maatwerk keuken met luxe Miele en Liebherr apparatuur * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023, binnenschilderwerk 1e verdieping in 2025 * Terras aan het water

De woning is gelegen op een absolute toplocatie, nabij het IJsselmeer, de jachthaven, het winkelhart van Andijk, scholen en sportvoorzieningen. De nabijheid van de Westfrisiaweg zorgt voor een snelle verbinding met Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam. Deze instapklare, duurzame villa is een zeldzame kans om te genieten van luxe comfort en authentieke sfeer.