Vrijstaande woning met garage en tuin in het Heuvelland

Ontdek deze ruime, vrijstaand geschakelde woning gelegen aan de Kleineweg 3 in het pittoreske Noorbeek, Limburg. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting gebaseerd op de context van een vrijstaande woning met tuin), biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning is gelegen in het prachtige Heuvelland, aan de rand van Noorbeek, en biedt een **rustige ligging** met **landelijk uitzicht** aan de achterzijde. Ideaal voor natuurliefhebbers met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.

**Indeling** De woning beschikt over een souterrain met een kelder, provisiekelder en hobbykelder. Op de begane grond vindt u een entree/hal met meterkast, een toilet, een lichte woonkamer met laminaatvloer, gashaard en schuifpui naar het terras en de tuin. De **moderne open keuken** is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Verder zijn er op de begane grond een speel-/werkkamer met CV-ketel, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aangebouwde garage met kantelpoort en loopdeur.

**Interieur en Extra Ruimte** De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, hangtoilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een voorportaal en een bergzolder zich bevinden, met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van 134 m²** * **Vrijstaand geschakelde woning met garage** * **Moderne open keuken met kookeiland** * **Vier slaapkamers, potentieel voor meer** * **Gelegen in het prachtige Heuvelland** * **Rustige ligging met landelijk uitzicht**

**Locatie** De woning is gelegen in Noorbeek, een charmant dorp in het zuidelijkste puntje van Nederland, bekend om zijn prachtige landschappen en rustige sfeer. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt dit een ideale locatie voor buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn goed bereikbaar in de nabije omgeving.