Royale 5-slaapkamer woning met zonnepanelen en grote tuin

Deze uitstekend geïsoleerde en energiezuinige halfvrijstaande woning (energielabel A) aan Kleine Wiel 29 in Gorinchem biedt verrassend veel leefruimte en een diepe tuin met veel privacy. De woning is in 2023 voorzien van **11 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²** is er ruimte voor het hele gezin, werken aan huis of hobby's.

De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer met schuifpui en een speelse indeling, afgewerkt met een eikenhouten vloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Een slimme aanbouw biedt extra ruimte die kan dienen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, met directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De vaste trap naar de zolderverdieping ontsluit een verrassende vijfde slaapkamer en een ruime overloop met aansluitingen voor witgoed en bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Remeha Calenta, 2009) en de omvormer van de zonnepanelen.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is maar liefst **130 m²** groot en biedt veel rust en privacy dankzij de weelderige begroeiing. Een vrijstaande houten berging met elektriciteit is aanwezig. Aan de voorzijde geniet je van een verzorgde voortuin en een **carport** die parkeren op eigen terrein garandeert.

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Gorinchem-Oost, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en de historische binnenstad zijn op korte afstand. Het natuurgebied Lingebos ligt nabij voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes op loopafstand, het NS-station nabij en snelle toegang tot de A15 en A27 voor verbindingen met grote steden.