Uniek grachtenpand met garage en dakterras in hartje Bolsward!

Ontdek dit uitzonderlijke grachtenpand aan de Kleine Dijlakker 2, gelegen in het bruisende centrum van Bolsward. Deze **zeer ruime woning van 160 m²** biedt een unieke combinatie van wonen en werken, met volop mogelijkheden voor de creatieve koper.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een grote, multifunctionele ruimte die ideaal is als garage, opslag of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een eigen entree, berging en een brandwerende opslag. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met uitzicht op de stadsgracht en een moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het terras. De tweede verdieping telt drie royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, plus een aparte ruimte voor witgoed. De derde verdieping biedt een pantry en directe toegang tot het spectaculaire dakterras.

**Kenmerken:** * **5+kk** disposition * Woonoppervlakte: **160 m²** * **Inpandige garage** * **Zonnig dakterras** met pantry * Energielabel **C** * Gelegen in het **centrum** van Bolsward * Inclusief voorraad/inventaris ter waarde van € 25.000,-.

**Locatie:** Dit pand is perfect gesitueerd in het hart van Bolsward, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Geniet van het stadsleven met het gemak van een rustige woonomgeving aan het water.