Karakteristieke, gerenoveerde woning met zonnige tuin in Pingjum

Welkom in dit charmante, vrijstaande huis uit **1830**, gelegen in het pittoreske kunstenaarsdorp Pingjum. Deze instapklare woning is **volledig gerenoveerd** en biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort. Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje, geniet u hier van optimale privacy, terwijl voorzieningen zoals de beste pizzeria van de omgeving zich om de hoek bevinden.

De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met **vloerverwarming** en een gezellige bio-ethanolhaard. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-gasfornuis, en biedt een leuk eetgedeelte. De uitbouw herbergt een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de begane grond vindt u tevens een aparte wasruimte in de voormalige bedstee.

De woning biedt een heerlijke, zonnige achtertuin met achterom, perfect om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het huis over een **zeer ruime berging** (ca. 15m²), die uitstekend geschikt is als werkruimte aan huis of als tuinhuis, met alle voorzieningen reeds aanwezig. De eerste verdieping is ingedeeld met een slaapgedeelte voorzien van een grote dakkapel en een aparte studeerruimte.

Dit huis is een echt pareltje met veel sfeer en karakter. De **woonoppervlakte bedraagt 64 m²** en de woning staat op een perceel met een **landelijk oppervlak van 120 m²**. De woning wordt verkocht voor **€250.000**.