Charmante Schipperswoning in Groene Buurt nabij Noorderplantsoen

Ontdek deze sfeervolle schipperswoning, gelegen in de geliefde en groene Noorderplantsoenbuurt van Groningen. Met een woonoppervlakte van **ca. 40 m²** en een perceel van **ca. 13 m²** biedt dit unieke object een gezellige woonkamer, een praktische keuken, een slaapzolder en een zonnige binnenplaats.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer van ongeveer **17 m²**, voorzien van houten vloerdelen en hoge plafonds. De nette keuken van circa **6.5 m²** is uitgerust met een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de besloten binnenplaats. Op de verdieping bevindt zich een slaapzolder van ongeveer **20 m²** met laminaatvloer en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

**Voorzieningen** - Woonoppervlakte: **ca. 40 m²** - Perceeloppervlakte (binnenplaats): **ca. 13 m²** - Grotendeels voorzien van dubbel glas - CV-ketel uit **2023** - Karakteristieke details zoals houten vloerdelen en hoge plafonds - Zonnige, besloten binnenplaats

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene wijk op steenworp afstand van het Noorderplantsoen. Alle stadse voorzieningen, inclusief het bruisende stadscentrum met winkels, restaurants en cafés, zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar (ca. 5 fietsminuten naar de Grote Markt). De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.