Licht appartement met balkon op het zuidwesten in Amsterdam

Dit **nette en gemoderniseerde 4-kamer appartement** van circa **69 m²** is gelegen op de zesde verdieping van het gerenommeerde Kleiburg complex, dat in 2016 is vernieuwbouwd en in 2017 de Europese Architectuurprijs won. Het appartement biedt een **energielabel A** dankzij de HR++ beglazing en is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een **royale woonoppervlakte van 69 m²**. De afgekochte erfpacht tot 01-01-2055 biedt financiële zekerheid.

**Binnen** ervaar je direct een prettige sfeer door de strakke afwerking en lichte ruimtes. De open keuken is voorzien van diverse losse apparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. De woning beschikt over een nette badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ideaal is als werk- of logeerkamer.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 69 m²** * **3 slaapkamers** * **Balkon op het zuidwesten (10 m²)** * **Energielabel A** * Afgekochte erfpacht t/m 01-01-2055 * Eigen berging (5 m²) * Lift aanwezig * Servicekosten: € 266,53 p.m. (excl. € 210,- stookkosten/warm water)

**Locatie:** Gelegen in Amsterdam-Noord, geniet dit appartement van een **uitstekende bereikbaarheid**. Metrostation Kraaiennest ligt op loopafstand, en de nabijheid van de A1, A2 en ring A10 zorgt voor snelle verbindingen. Dagelijkse voorzieningen vind je in Winkelcentrum Kameleon, en de levendige Arena Boulevard met diverse uitgaansgelegenheden is eveneens dichtbij. Geniet van een vrij uitzicht vanaf het ruime balkon.