Uniek appartement met studio in Amsterdam

Ontdek dit bijzondere 4-kamer appartement van ca. **79 m²** gelegen op de vierde verdieping van het vernieuwbouwcomplex Kleiburg (2014) in Amsterdam. Dit appartement biedt een unieke kans met een volledig zelfstandige studio, ideaal voor diverse woonwensen.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met en-suite deuren die de mogelijkheid bieden voor een extra slaapkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikt u het woning brede balkon op het zuidwesten, perfect voor ontspanning met vrij uitzicht. De woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming.

**Bijzonderheden** Een van de grootste pluspunten is de inpandige studio met eigen kitchenette, douche en toilet, compleet met een hospitaverhuurvergunning. Dit biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld thuiswonende kinderen, gasten of een werkruimte. Het appartement heeft een royaal balkon van ca. **11 m²** en een eigen berging op de begane grond.

**Voorzieningen en Locatie** Het complex is voorzien van een lift. De servicekosten bedragen €134,- per maand, exclusief een voorschot voor stookkosten van €136,- per maand. De ligging is uitstekend: metrostation Kraaiennest ligt letterlijk voor de deur, met snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitgaansgelegenheden (Johan Cruijff ArenA, AFAS Live) zijn nabij.

**Extra Informatie** - **Vernieuwbouwcomplex (2014)** - **Zonnig balkon (zuidwest)** - **Inpandige studio met vergunning** - **Vloerverwarming** - **Eigen berging** - **Uitstekende OV-verbindingen**