Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers in Julianadorp

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het karakteristieke ‘oude’ dorp van Julianadorp, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en gemak.

**Moderne en duurzame afwerking** De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de aanbouw vergroot, is er spouwmuurisolatie, een geïsoleerde kruipruimte, isolatie van de tussenvloer naar de zolder en dakisolatie aangebracht. De woning beschikt over een nieuwe gasleiding en een **cv-ketel uit 2021**. De gevels zijn opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, en de nokpannen zijn vernieuwd.

**Sfeervolle indeling en comfort** Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval in de woonkamer op. De **open keuken** aan de achterzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combimagnetron. Een vergrote aanbouw dient momenteel als slaapkamer en biedt toegang tot de besloten achtertuin. De woning telt in totaal **vier slaapkamers**, met de mogelijkheid om op de volledig geïsoleerde bergzolder een vijfde te realiseren.

**Extra voorzieningen en buitenruimte** De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging met aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel. Achter de berging vindt u een sauna en een buitenkeukenopstelling. De **privacy biedende achtertuin** is toegankelijk via een poort en beschikt over een vrijstaande houten garage. Dankzij de eigen oprit is er **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**Ideale locatie** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Riepel, het Loopuytpark en diverse scholen en sportverenigingen. Geniet van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.