Royale geschakelde woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze verrassend ruime geschakelde woning, gelegen aan Klaverberg 76 in Roosendaal, biedt een ideale gezinswoning op een rustige en aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Tolberg.

**Royale leefruimte en slaapkamers** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **141 m²** en is voorzien van vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon. De begane grond biedt een open woonkeuken met moderne witte hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De royale woonkamer aan de achterzijde geniet van veel lichtinval en heeft directe toegang tot de zonnige achtertuin via een brede schuifpui. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming.

**Veelzijdigheid en comfort** De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabele werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte, en kan eenvoudig weer als garage worden ingericht. Er is een inpandige berging met veel bergruimte aanwezig. De woning is voorzien van **16 zonnepanelen** en het platte dak is in **2024 vernieuwd**. De complete badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens is er een aparte c.v.-/wasruimte.

**Buitenleven en voorzieningen** De woning heeft een eigen oprit met plaats voor twee auto's en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom en een houten chalet berging. De tuin biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.

**Locatie en bereikbaarheid** De ligging is bijzonder gunstig, nabij basisscholen, een park met speelvoorzieningen, het winkelcentrum en uitvalswegen. De woning ligt aan een groen grasveld, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving.