Levensloopbestendige Semi-Bungalow met Luxe Buitenverblijf

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande semi-bungalow, gelegen in een rustig en groen hofje in het geliefde Etten-Leur. Deze woning biedt **levensloopbestendig wonen** met een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor alle leeftijden. Met een **woonoppervlakte van 246 m²** en een perceel van **1.059 m²** geniet u van ongekende ruimte en privacy.

**Interieur:** De woning is in 2007 en 2022 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij binnenkomst valt de ruime ontvangsthal met vide direct op. De royale woonkamer van **64 m²** is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Aangrenzend vindt u de vernieuwde tuinkamer (2023) die een naadloze verbinding met de tuin biedt. De centrale keuken, uitgebreid in 2022 met een ziteiland, beschikt over veel kastruimte en inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot buiten. De begane grond telt een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een luxe badkamer met hoekligbad en diverse bergruimten. De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon en airconditioning.

**Features:** * **19 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe buitenverblijf van 50 m² met jacuzzi, infraroodsauna, badkamer en buitenkeuken * Dubbele garage met extra bergruimte * Royale oprit voor meerdere auto's * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Grauwe Polder, dichtbij het buitengebied en op korte afstand van het centrum van Etten-Leur. Geniet van de rust en de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.