Modern 3-kamer appartement met nieuwe keuken in levendig Klarendal

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de populaire wijk Klarendal, Arnhem. Met een woonoppervlakte van **63 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning comfort en stijl.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken. De woning is voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer uit 2018 en een apart toilet. Geniet van het buitenleven op het beschutte balkon. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor ontspanning. De keuken, vernieuwd in 2024, is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een lichte laminaatvloer loopt door het gehele appartement. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon, terwijl de tweede kamer ideaal is als extra opbergruimte of walk-in closet. De badkamer is modern met een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Nieuwe keuken (2024) * Moderne badkamer (2018) * Beschut balkon * Eigen stenen berging * Houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++ glas bij slaapkamers) * Mechanische ventilatie * Glasvezel * Actieve VvE met professionele bestuurder * VvE-bijdrage: € 182,- per maand

**Locatie** Gelegen in het levendige Klarendal, op loopafstand van het centrum van Arnhem, winkels, horeca en station Arnhem Velperpoort. De wijk staat bekend om zijn creatieve sfeer, Modekwartier en diverse boetiekjes. Nabijheid van Sonsbeekpark biedt recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.